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Traumhafte Galeriewohnung mit Fernblick in direkter Feldrandlage!

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    910,00 EUR
    Kaltmiete
    64859 Eppertshausen
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 5968
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Maisonette
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Darmstadt-Dieburg
    PLZ 64859
    Ort Eppertshausen
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 910,00 EUR
    Warmmiete 1.110,00 EUR
    Nebenkosten 200,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Miete pro Monat
    Innencourtage 1600,00 EUR
    Kaution 2.500,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 110,00 m²
    Nutzfläche 6,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 2
    Balkon/Terrasse 2
    Balkone 2
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen
    Kamin ja
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Garage
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden, Südwest, Westen
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1993
    Zustand neuwertig
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 24.09.2018
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 24-09-2028
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 169,0
    Primärenergieträger Gas
    Gebäudeart Wohngebäude
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.01.2020
    Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate
    Gruppennummer 9876.0

    Objektbeschreibung

    Wir sind auf der Suche nach neuen Mietern für diese gehobene und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in Eppertshausen.
    Besondere Highlights der Wohnung sind der Kamin, die angenehme Fußbodenheizung, die Marmorböden, der Süd-Westbalkon, die Loggia, die Galerie… um nur ein paar Punkte vorab zu nennen… wir haben Sie neugierig gemacht?

    Über Ihre Kontaktaufnahme würden wir uns sehr freuen!

    Aufteilung der Wohnfläche von ca. 110 m²:

    Ebene 1:
    Diele
    kleiner Flur
    Badezimmer mit Badwanne, Dusche, WC
    Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
    Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
    Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
    Treppe zum OG im Wohnbereich
    Gäste WC

    Ebene 2 / Maisonette-Bereich:
    Galerie
    Arbeitszimmer
    Badezimmer mit Dusche und WC

    Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte setzen Sie sich unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung.

    Ausstattung

    Besonderheiten:
    Kamin
    Einbauküche im Mietpreis inklusive (Abstandszahlung für Elektrogeräte - Übergang in Ihr Eigentum)
    Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken
    weiteres Badezimmer mit Dusche im Maisonette-Bereich
    Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
    Gäste WC
    Einbauschrank (im Flur) in der Wohnung
    Marmor- und Laminatböden
    2 Schlafzimmer & Galeriezimmer (Büro)
    Loggia
    Balkon
    1 Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 40,- mtl.
    Kellerraum
    Waschraum
    Trockenraum
    SAT-TV
    Hausverwaltung/ Hausmeisterservice
    keine Haustiere
    Energieausweis vorhanden – Energieverbrauskennwert 185 KWh/ m²a

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in gehobener Wohngegend direkt am Feldrand.

    Den Anschluss an die B45 erreichen Sie wenigen Minuten.

    Zentral im Rhein-Main-Gebiet gelegen finden Sie die Gemeinde Eppertshausen mit ca. 5.900 Einwohner. Eine Grundschule, Kindertagesstätten und weitere Betreuungsangebote sind vor Ort. Weitere Schuleinrichtungen in den Nachbarorten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, verschiedene Restaurants sind gegeben und decken den täglichen Bedarf ausreichend ab.

    Zum Flughafen Rhein-Main beträgt die Entfernung 38 km, nach Darmstadt 24 km, nach Aschaffenburg 28 km.

    Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.eppertshausen.de

    Sonstiges

    Anmerkung:
    Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt.
    Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    910,00 EUR
    Kaltmiete
    64859 Eppertshausen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in gehobener Wohngegend direkt am Feldrand.

    Den Anschluss an die B45 erreichen Sie wenigen Minuten.

    Zentral im Rhein-Main-Gebiet gelegen finden Sie die Gemeinde Eppertshausen mit ca. 5.900 Einwohner. Eine Grundschule, Kindertagesstätten und weitere Betreuungsangebote sind vor Ort. Weitere Schuleinrichtungen in den Nachbarorten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, verschiedene Restaurants sind gegeben und decken den täglichen Bedarf ausreichend ab.

    Zum Flughafen Rhein-Main beträgt die Entfernung 38 km, nach Darmstadt 24 km, nach Aschaffenburg 28 km.

    Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.eppertshausen.de

Truschel Immobilien
Frau Ulla Truschel
Dieselstr. 4
64850 Schaafheim


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Truschel Immobilien

Geschäftsführer: Ulla Truschel
Dieselstraße 4 • 64850 Schaafheim

Fon: +49 (0) 60 73 / 74 24 526
Fax: +49 (0) 60 73 / 74 24 513

Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Web: www.truschel-immobilien.de

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34 c GewO erteilt durch den Landrat Darmstadt-Dieburg

Zuständige Aufsichtsbehörde: Landrat des Landkreises Darmstadt-Dieburg, Albinistr. 23, 64807 Dieburg

Steuer Nummer: 008 875 62386


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Energieausweis
Ausstellungsdatum 24.09.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 24-09-2028
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 169,0
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Gas

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