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Charmante 3 Zimmer DG-Wohnung mit EBK im schönen Jügesheim

  • Bilder und Videos

    • Wohnzimmer

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    • Flur

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    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Küche

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    • Küche mit Sitzecke

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    • Schlafzimmer

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    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Grundriss

      Grundriss

     neu
    620,00 EUR
    Kaltmiete
    63110 Rodgau
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. CUER.132
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschoss
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Offenbach
    PLZ 63110
    Ort Rodgau
    Ortsteil I Jügesheim
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 620,00 EUR
    Warmmiete 795,00 EUR
    Nebenkosten 175,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Betriebskosten Netto 175,00 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 795,00 EUR
    Kaution 3 Monatskaltmieten
    Miete pro m² 7,75 EUR
    Kaution 1.860,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 80,00 m²
    Nutzfläche 16,88 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Küche Einbauküche
    Befeuerung Gas
    Gartennutzung ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1954
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 17.01.2028
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse G
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 235.7
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Öl
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.01.2020

    Objektbeschreibung

    Die helle Dachgeschosswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, im schönen Rodgau Jügesheim.

    Die Wohnung hat einen schönen Eingangsbereich der durch die verglaste Eingangstür und das Oberlicht besonders hell und einladend ist. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Schränke, von ihm gehen alle weiteren Räume ab.

    Auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer, welches durch seinen Kniestock, auf der einen Seite des Raums, dem Zimmer Gemütlichkeit verleiht und einen besonderen Charme versprüht.

    Gegenüber des Wohnzimmers liegt die großzügige Küche mit ausreichend Arbeitsfläche zum Kochen und Backen, mit Blick in den grünen Garten.

    Das Badezimmer ist ein helles Tageslichtbad mit einem Handtuchheizkörper und schöner Badewanne, von der man in den Himmel träumen kann.
    Die beiden Schlafzimmer liegen links und rechts vom Badezimmer und haben beide jeweils eine Seite mit Kniestock, welcher auch hier ein gemütliches Raumgefühl gibt.
    Das Zimmer, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird, geht ebenfalls nach hinten zum Garten heraus und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
    Das andere Zimmer liegt auf der sonnigen Südostseite.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

    Möbel können teilweise nach Absprache übernommen werden.

    Ausstattung

    Ausstattungsdetails:

    Objekttyp Zweifamilienhaus – Obergeschoss-Wohnung

    Gebiet Wohngebiet

    Baujahr 1954

    Anzahl Zimmer 3

    Badezimmer 1 Tageslichtbad mit Badewanne

    Anzahl Küchen 1 Einbauküche

    Rolllädenelektrisch

    BodenbelegeLaminat, Fliesen

    WändeRaufasertapete

    Deckenweiße Holzdecke

    FensterHolzfenster

    InnentürenHolztüren, braun

    Kellerraum1

    Zustand gepflegt

    Wesentlicher Energieträger Gaszentralheizung (2019)

    Heizungsart Zentral

    SpitzbodenZugang direkt von der Wohnung

    Gartennutzung Ja

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in Rodgau, im schönen Jügesheim, südöstlich von Frankfurt im Rhein-Man-Gebiet.

    Umliegende Städte und Gemeinden sind gut per Bus, S-Bahn Rhein-Main (bis nach Wiesbaden) und im Straßenverkehr über die B45 und A3 zu erreichen. Auch die Rad- und Wanderwege (z.B. Apfelweinroute) sowie Naherholungsgebiete und Waldfreizeitanlagen, sind sehr gut ausgebaut und laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

    Umliegend finden Sie weitere Stadtteile von Rodgau, die Stadt Seligenstadt, Dreieich, Hanau, Rödermark, Dietzenbach, Offenbach, Frankfurt, Aschaffenburg.
    Die Einwohnerzahl von Jügesheim liegt bei etwa 12.000 Einwohnern und ist der zweitgrößte Stadtteil von Rodgau.

    Jügesheim und Rodgau haben eine sehr gute Infrastruktur mit allem, was das tägliche Leben braucht. Lebensmittelversorgung, Banken, Ärztliche Versorgung, Bildung (Kindergarten/Schule), Post, Freizeit und Gesundheit.
    Zu Kunst, Kultur und Vereinsleben hat Rodgau ebenso sehr viel zu bieten.

    Lesen Sie hier mehr über www.rodgau.de

    Sonstiges

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    Rechtliche Angaben:
    Christina Ücker IMMOBILIEN, Rhönstraße 26, 63110 Rodgau
    Gesetzliche Vertreterin Christina Ücker
    Aufsichtsbehörde Kreis Offenbach,
    Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung,
    Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    620,00 EUR
    Kaltmiete
    63110 Rodgau
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in Rodgau, im schönen Jügesheim, südöstlich von Frankfurt im Rhein-Man-Gebiet.

    Umliegende Städte und Gemeinden sind gut per Bus, S-Bahn Rhein-Main (bis nach Wiesbaden) und im Straßenverkehr über die B45 und A3 zu erreichen. Auch die Rad- und Wanderwege (z.B. Apfelweinroute) sowie Naherholungsgebiete und Waldfreizeitanlagen, sind sehr gut ausgebaut und laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

    Umliegend finden Sie weitere Stadtteile von Rodgau, die Stadt Seligenstadt, Dreieich, Hanau, Rödermark, Dietzenbach, Offenbach, Frankfurt, Aschaffenburg.
    Die Einwohnerzahl von Jügesheim liegt bei etwa 12.000 Einwohnern und ist der zweitgrößte Stadtteil von Rodgau.

    Jügesheim und Rodgau haben eine sehr gute Infrastruktur mit allem, was das tägliche Leben braucht. Lebensmittelversorgung, Banken, Ärztliche Versorgung, Bildung (Kindergarten/Schule), Post, Freizeit und Gesundheit.
    Zu Kunst, Kultur und Vereinsleben hat Rodgau ebenso sehr viel zu bieten.

    Lesen Sie hier mehr über www.rodgau.de

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Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 17.01.2028
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse G
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 235.7
mit Warmwasser ja
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