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albero:) großzügig geschnittene Stadtwohnung - Wintergarten - Terrasse

  • Bilder und Videos

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Wohnzimmer zum Esszimmer

      Wohnzimmer zum Esszimmer

    • Esszimmer

      Esszimmer

    • ein Schlafzimmer

      ein Schlafzimmer

    • noch ein Schlafzimmer

      noch ein Schlafzimmer

    • TGL-Bad Wanne + Dusche

      TGL-Bad Wanne + Dusche

    • separate Küche

      separate Küche

    • Flur + Einbauschränke

      Flur + Einbauschränke

    • Gäste-WC + Einbauschränke

      Gäste-WC + Einbauschränke

    • Wintergarten

      Wintergarten

    • Terrasse + Wintergarten

      Terrasse + Wintergarten

    • Haushaltsraum

      Haushaltsraum

     neu
    1.200,00 EUR
    Kaltmiete
    63500 Seligenstadt
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 2982V
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Offenbach
    PLZ 63500
    Ort Seligenstadt
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.200,00 EUR
    Nebenkosten 300,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 3.600,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 150,00 m²
    Nutzfläche 6,00 m²
    Wohneinheiten 2
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    DVBT Empfang ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Abstellraum ja
    Energieverbrauch
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.12.2019

    Objektbeschreibung

    Typisch geschnittene Stadtwohnung mit 2,80m hohen Decken, große Zimmer, die mit Schiebetüren verbunden sind und massiven Fischgrät-Parkett. Die Wohnung wurde 2014 hochwertig renoviert, dass Parkett abgeschliffen, die Bäder komplett neu saniert, neue Fliesen in Küche und Haushaltsraum, ein neuer Boden im Wintergarten und die Dachterrasse erneuert.
    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, schon der Flur wirkt üppig durch die beiden Einbauschränke für Schuhe und Garderobe. Zentral gelegen erreichen Sie von hier aus jedes Zimmer direkt. Das Gäste-WC verfügt über einen Vorraum, ebenfalls mit großem Einbauschrank. Die separate Küche führt Sie in den Wintergarten und den Haushaltsraum, wo Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Über den Wintergarten gelangen Sie zum einen auf die 15m² große Süd-Terrasse und zum anderen wieder in das Esszimmer, welches durch eine zweiflügelige Schiebetür mit dem großen Wohnzimmer verbunden ist. Ein über Eck verlaufendes Arbeitszimmer und die beiden Schlafzimmer runden diese tolle Wohneinheit ab.
    Trotz der Größe der Wohnung ist diese bedingt durch 2 große Schlafzimmer für max. 3 Personen gedacht.
    Keine Haustiere.

    Ausstattung

    Die Wohnung liegt direkt im Zentrum - kurze Wege
    2,80m hohe Decken
    große Süd-Terrasse
    Wintergarten
    Parkettböden und Fliesen
    TGL-Bad mit Wanne und Dusche
    Gäste-WC
    viele Einbauschränke

    Lagebeschreibung

    Seligenstadt mit den Stadtteilen Froschhausen und Klein-Welzheim und seinen insgesamt 22.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südöstlich von Frankfurt direkt am linken Mainufer zur Grenze nach Bayern im pulsierenden Rhein-Main-Gebiet. Naherholungsgebiete wie Spessart und Hahnenkamm sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Seligenstadt mit seiner 1.000-jährigen Geschichte besticht durch sein mittelalterliches Flair mit der historischen Altstadt, den malerischen Gassen, den imposanten Fachwerkhäusern, die größte Basilika nördlich der Alpen mit angrenzendem Benediktinerkloster oder dem Klostergarten mit seinen hunderten von Pflanzen und Kräutern.

    Seligenstadt ist geprägt von einem reichen Kultur- und Vereinsleben, das altes Brauchtum und Traditionen pflegt. Medizinische Versorgung durch alle ansässigen Fachärzten, eine Privatklinik, eine Asklepios-Klinik, Kindergärten auch in allen Stadtteilen, Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Einhard-Gymnasium. Eine große Auswahl für Ihre sportliche Freizeitbeschäftigung bieten Sport-, Fußball- und Tennisplätze, ein Freischwimmbad und 3 Seen in unmittelbarer Nähe, der Seligenstädter Golfplatz und der Main für Wassersport.

    Eine ideale Infrastruktur durch drei Autobahnanbindungen (A3, A45 und A 61) in alle Himmelsrichtungen, zum Flughafen Frankfurt und Frankfurt City mit dem Auto in 25 Minuten, nach Aschaffenburg 15 Minuten Fahrzeit, der Bahnhof Seligenstadt mit Verbindungen nach Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg.

    Sonstiges

    Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
    Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: in Arbeit
    Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
    Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas
    Baujahr:
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.200,00 EUR
    Kaltmiete
    63500 Seligenstadt
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Seligenstadt mit den Stadtteilen Froschhausen und Klein-Welzheim und seinen insgesamt 22.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südöstlich von Frankfurt direkt am linken Mainufer zur Grenze nach Bayern im pulsierenden Rhein-Main-Gebiet. Naherholungsgebiete wie Spessart und Hahnenkamm sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Seligenstadt mit seiner 1.000-jährigen Geschichte besticht durch sein mittelalterliches Flair mit der historischen Altstadt, den malerischen Gassen, den imposanten Fachwerkhäusern, die größte Basilika nördlich der Alpen mit angrenzendem Benediktinerkloster oder dem Klostergarten mit seinen hunderten von Pflanzen und Kräutern.

    Seligenstadt ist geprägt von einem reichen Kultur- und Vereinsleben, das altes Brauchtum und Traditionen pflegt. Medizinische Versorgung durch alle ansässigen Fachärzten, eine Privatklinik, eine Asklepios-Klinik, Kindergärten auch in allen Stadtteilen, Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Einhard-Gymnasium. Eine große Auswahl für Ihre sportliche Freizeitbeschäftigung bieten Sport-, Fußball- und Tennisplätze, ein Freischwimmbad und 3 Seen in unmittelbarer Nähe, der Seligenstädter Golfplatz und der Main für Wassersport.

    Eine ideale Infrastruktur durch drei Autobahnanbindungen (A3, A45 und A 61) in alle Himmelsrichtungen, zum Flughafen Frankfurt und Frankfurt City mit dem Auto in 25 Minuten, nach Aschaffenburg 15 Minuten Fahrzeit, der Bahnhof Seligenstadt mit Verbindungen nach Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg.

albero Immobilien GmbH
Herrn/Frau Antje Sabasch
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Angaben gemäß § 5 TMG:

albero immobilien GmbH
Achaffenburger Str. 65
63500 Seligenstadt


Vertreten durch:
Stefan Zakrzewsky

Kontakt:
Telefon: 0618223970
Telefax: 0618227627
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!


Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Offenbach am Main
Registernummer: 22625

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
176714903

Aufsichtsbehörde:
Berufsaufsichtsbehörde Kreis Offenbach Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Stefan Zakrzewsky

Quelle: Impressumgenerator von http://www.e-recht24.de/


Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Alternative Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.ombudsmann-immobilien.net


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Quellen: Disclaimer von eRecht24, dem Portal zum Internetrecht von Rechtsanwalt Sören Siebert


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