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DIETZ: Gemütliche DHH mit Einliegerwohnung (bzw. Büro) - Untermietvertrag möglich!

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    • Doppelhaushälfte zu vermieten

      Doppelhaushälfte zu vermieten

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    • 1-2 PKW-Stellplätze

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    • Terrasse wird erneuert

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     neu
    1.100,00 EUR
    Nettokaltmiete
    64839 Münster
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 6303
    Objektart Haus
    Objekttyp Doppelhaushälfte
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Darmstadt-Dieburg
    PLZ 64839
    Ort Münster
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 1.100,00 EUR
    Nebenkosten 160,00 EUR
    Innencourtage 1,89 MM
    Kaution 3.300,00 EUR
    Außenstellplätze 2
    Flächen
    Wohnfläche ca. 165,00 m²
    Nutzfläche 35,00 m²
    Grundstück 275,00 m²
    Stellplätze 2
    Einliegerwohnung ja
    Ausstattung
    Zimmer 6,0
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 2
    Gäste WC ja
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1993
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    gültig bis 05.08.2020
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 105
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.01.2020 od. nach Absprache

    Objektbeschreibung

    Großzügige Doppelhaushälfte mit wintergartenähnlichem Wohnzimmer in ruhiger Lage von Münster.

    Im Erdgeschoss finden Sie einen gefliesten großzügigen Wohn / Essbereich mit Blick über Terrasse und den kleinen, überschaubaren Garten. Auf der Terrasse (Holzdielen werden erneuert) können Sie durch die gute SÜD-Ausrichtung den Sommer genießen! Angrenzend im offenen Wohn- Essbereich befindet sich die Küche (Einbauküche kann günstig übernommen werden). Beheizt wird alles mit einer Fußbodenheizung. Des Weiteren gibt es für Ihre Gäste ein Duschbad auf dieser Etage.

    Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Zimmer (eines mit Balkon) und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Im
    Dachgeschoss gibt es das große Studiozimmer mit raumhohen Fensterelementen.

    Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich auch die 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche und Duschbad. Diese Wohnung hat auch einen separaten Eingang und kann ebenso auch als Büro genutzt werden. Eine Untervermietung durch Sie als Mieter ist ebenso möglich.
    Des Weiteren finden Sie im Keller den Heizraum und einen großen Vorratsraum.

    Wandbeläge: Überwiegend Raufaser - Mietersache!

    Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    Einbauküche (kann günstig übernommen werden)
    Weitere Einbauten können gg. Abstand vom Mieter:
    Ankleidebereich, Einbauschränke, Waschtische
    Gäste-WC mit Dusche
    Fußbodenheizung
    Gäste-WC
    Kleiner Garten
    2 PKW-Stellplätze
    Wintergarten
    Balkon
    Terrasse
    SAT-TV

    Lagebeschreibung

    Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.
    Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die Teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.
    Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist in wenigen Minuten erreichbar.


    Worauf warten Sie noch, kommen Sie zur Besichtigung!

    Sonstiges

    Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

    WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
    WWW.DIEBURG-IMMOBILIEN.DE

    Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?

    Nützliche LINKS:

    www.mietspiegel24.de
    www.sie-möchten-verkaufen.de
    www.sie-möchten-vermieten.de
    www.aktuelle-maklerinfos.de
    www.my-referenzen.de
    www.dietz-referenzen.de
    www.dietz-tv.de

    Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

    Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.100,00 EUR
    Nettokaltmiete
    64839 Münster
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.
    Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die Teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.
    Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist in wenigen Minuten erreichbar.


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Bettina Dietz Immobilien GbR
Herrn/Frau Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832 Babenhausen


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Rechtliche Hinweise:

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Energieausweis
gültig bis 05.08.2020
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 105
Befeuerung Gas

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