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***HELL & HOCHWERTIG AM GODELSBERG*** 3 Zimmer EG Wohnung mit Gartenanteil

  • Bilder und Videos

    • Küche mit Blick ins Wohnzimmer

      Küche mit Blick ins Wohnzimmer

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Ansicht Rückseite

      Ansicht Rückseite

    • Wohnen Ansicht 1

      Wohnen Ansicht 1

    • Wohnen Ansicht 2

      Wohnen Ansicht 2

    • Essen

      Essen

    • Küche mit EBK

      Küche mit EBK

    • Schlafen

      Schlafen

    • Kind

      Kind

    • Tageslichtbad

      Tageslichtbad

    • Duschbad

      Duschbad

    • Flur

      Flur

    • Terrasse

      Terrasse

    • Blick von der Terrasse in den Garten

      Blick von der Terrasse in den Garten

    • Terrasse

      Terrasse

    • Whg Nr. 1 Erdgeschoss

      Whg Nr. 1 Erdgeschoss

    • Lageplan

      Lageplan

     neu
    1.150,00 EUR
    Kaltmiete
    63739 Aschaffenburg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. AC RE 1043 - 19
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    PLZ 63739
    Ort Aschaffenburg
    Ortsteil I Innenstadt
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.150,00 EUR
    Nebenkosten 140,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Betriebskosten Netto 140,00 EUR
    Kaution 3 Monatskaltmieten
    Kaution 3.450,00 EUR
    Tiefgaragenplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 92,00 m²
    Nutzfläche 3,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2015
    Zustand neuwertig
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 12.08.2026
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse A
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 25,6
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Gas
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01. Februar 2020

    Objektbeschreibung

    Dieses exklusive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Aschaffenburg – dem Godelsberg. In einem modernen Ambiente wurden hier fünf hochwertig ausgestattete Wohnungen realisiert.

    Diese helle neuwertige 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung überzeugt durch eine ansprechende Raumaufteilung schon auf den ersten Blick! Das klare Design entspricht den Anforderungen an ein modernes Zuhause. Ein offenes Raumkonzept verbunden mit einem gelungenen Materialmix lassen die Wohnung zu einem Ort zum Wohlfühlen werden. Der großzügig geschnittene Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet einen herrlichen Ausblick in den Garten. Die Küche ist mit einer hochwertigen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die gegen eine Ablöse von der Mieterin übernommen werden kann.
    Ein Teil des Gartens kann von Ihnen als Mieter genutzt werden.
    Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über Fußbodenheizung.

    Im Kellergeschoss steht ein separater Kellerraum zur Verfügung der zur Wohnung gehört

    Außerdem kann ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum von allen Parteien gemeinschaftlich genutzt werden.

    In der Tiefgarage ist zudem ein Stellplatz vorgesehen, ein Fahrradständer befindet sich im Außenbereich. All dies ist bereits im Mietpreis inbegriffen.

    Hinweis: Haustiere sind nicht gestattet, Nichtraucher erwünscht.

    Ausstattung

    Wohnung 1 (EG links) – 92 m²

    Wohnen / Essen
    Kind
    Küche
    Flur
    Schlafzimmer
    Bad
    Gäste-WC
    Abstellraum
    Terrasse
    Gartenanteil

    Die Badezimmer sind mit weißen Fliesen ausgestattet.
    Die Bodenfliesen sind in Naturtönen gehalten.
    Im Treppenhaus ist ein Fliesenboden in Schieferoptik verlegt.
    Die Wände der Wohnung sind mit Glattputz versehen.
    Eine SAT-Anlage und eine schnelle Internetverbindung sind hier ebenfalls gegeben.

    Lagebeschreibung

    Der traditionsreiche und noble Aschaffenburger Stadtteil „Am Godelsberg“ verbindet die Nähe zur Stadt und gibt gleichzeitig das Gefühl inmitten der Natur zu leben.
    Die Innenstadt mit zahlreichen Restaurants, Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie allen Schulen und der Fachhochschule, ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

    Doch auch Wälder und Parks wie die Fasanerie, sowie viele Tennisplätze, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

    Über die Ringstraße gelangt man mit dem Auto schnell auf die Autobahnen A3, A5 und 45. Ein Erreichen des Frankfurter Flughafens ist somit problemlos innerhalb von 30 Minuten möglich.

    Sonstiges

    Bitte geben Sie Ihre vollständigen Daten (Name, Vorname, Anschrift, Telefon - u./o. Mobilnummer, etc.) an, damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können.

    Unsere Gesellschaft Aurelion & Company ist exklusiv durch den Auftraggeber/Eigentümer zur Vermarktung und Entwicklung dieser Wohnungen beauftragt worden.

    Gerne stehen wir Ihnen zur Erörterung weiterer objektspezifischer Fragen zur Verfügung. Selbstverständlich leiten wir weitere Informationen per E-Mail oder Telefon an Sie, nach Erhalt Ihrer Kontaktdaten, weiter. Oder vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Termin, wir sind erreichbar unter Tel:06021/1307410.
    Ihre Ansprechpartnerin Frau Doris Grossmann

    Alle gemachten Angaben sind vom Eigentümer bzw. Dritten übernommen worden. Diese wurden von uns sorgfältig überprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
  • -
    Bus
    7,0 km
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.150,00 EUR
    Kaltmiete
    63739 Aschaffenburg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Der traditionsreiche und noble Aschaffenburger Stadtteil „Am Godelsberg“ verbindet die Nähe zur Stadt und gibt gleichzeitig das Gefühl inmitten der Natur zu leben.
    Die Innenstadt mit zahlreichen Restaurants, Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie allen Schulen und der Fachhochschule, ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

    Doch auch Wälder und Parks wie die Fasanerie, sowie viele Tennisplätze, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

    Über die Ringstraße gelangt man mit dem Auto schnell auf die Autobahnen A3, A5 und 45. Ein Erreichen des Frankfurter Flughafens ist somit problemlos innerhalb von 30 Minuten möglich.

Aurelion & Company GmbH
Frau Doris Grossmann
Würzburger Str. 172
63743 Aschaffenburg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Anbieter im Sinne des § 5 TMG/ § 55 RStV:
Aurelion & Company GmbH
Löherstraße 1
63739 Aschaffenburg

Kontakt
Telefon: +49 (0)6021-1307410
Telefax: +49 (0)6021-1307499
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Geschäftsführer der Aurelion & Company GmbH:
Herr Thomas Schreck

Registereintrag:
Registergericht: Amtsgericht Aschaffenburg
Registernummer: HRB 12938

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 297180637
Steuernummer: 20412152965

Erlaubnis gemäß §34c GewO, Aufsichtsbehörde:
Stadt Aschaffenburg
Ordnungs- und Straßenverkehrsamt
Dalbergstr. 15
63739 Aschaffenburg

Redaktionelle Verantwortung:
Thomas Schreck

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr


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Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 12.08.2026
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse A
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 25,6
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas

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