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DIETZ: Haus mit Garten, Doppelgarage für 2 Personen geeignet!

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    • Eigener Garten

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    • Wohnhaus und Doppelgarage2

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    • Wohnhaus und Doppelgarage

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    • Lageplan Expose

      Lageplan Expose

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    259.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64807 Dieburg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 5404
    Objektart Haus
    Objekttyp Apartmenthaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    PLZ 64807
    Ort Dieburg
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 259.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Mieteinnahmen (ist) 9.240,00 EUR
    Garagen 2
    Flächen
    Wohnfläche ca. 77,00 m²
    Nutzfläche 25,00 m²
    Grundstück 538,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Bad Fenster, Wanne
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Gartennutzung ja
    Unterkellert nein
    Zustandsangaben
    Baujahr 1977
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 116,0
    mit Warmwasser ja
    Gebäudeart Wohngebäude
    Baujahr 2012
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung
    vermietet ja

    Objektbeschreibung

    Die Alternative zur Eigentumswohnung!

    Vorab: Aus Privatsphäre-Gründen können wir hier keine aktuellen Innenbilder veröffentlichen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

    Klein aber feines Haus für den-2 Personen-Haushalt mit folgender Aufteilung:

    * 1 Schlafzimmer
    * Wohnzimmer
    * Küche mit Gas-Therme
    * Badezimmer mit Eckbadewanne

    Zum Haus gehören der große Garten, die Terrasse und eine Doppelgarage ohne Zwischenwand. Derzeit ist das komplette Objekt für 770,-EUR/kalt/mtl. vermietet, daher auch für den Kapitalanleger interessant! Das Grundstück auf diesem das Wohnhaus und die Doppelgarage steht misst 483m² Grundstücksfläche. Dadurch dass sich das Grundstück in einer Sackgasse befindet gibt es noch Grundstücksanteilen an der Zufahrt, sodass die Gesamt-Grundstücksfläche sich auf 538m² beläuft.

    Wohnfläche Wohnhaus 70m² + anteilig Terrasse 1/2 = 77m².

    Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    Doppelgarage
    Großer Garten
    Terrasse
    Gas-Therme von 2012
    real geteilt
    Derzeit für 770,-EUR/mtl. vermietet

    Lagebeschreibung

    In absolut ruhiger, bevorzugter Wohnlage!

    Dieburg verfügt über eine schöne Fußgängerzone und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den Dieburger Bahnhof. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
    Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

    Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
    Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

    Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

    Fahrzeiten per PKW:
    Darmstadt ca. 10 min
    Frankfurt Flughafen ca. 30 min
    Aschaffenburg ca. 20 min

    Sonstiges

    Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

    WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
    WWW.DIEBURG-IMMOBILIEN.DE

    Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?

    Nützliche LINKS:

    www.mietspiegel24.de
    www.sie-möchten-verkaufen.de
    www.sie-möchten-vermieten.de
    www.aktuelle-maklerinfos.de
    www.my-referenzen.de
    www.dietz-referenzen.de
    www.dietz-tv.de

    Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.

    Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

    Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    259.000,00 EUR
    Kaufpreis
    64807 Dieburg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    In absolut ruhiger, bevorzugter Wohnlage!

    Dieburg verfügt über eine schöne Fußgängerzone und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den Dieburger Bahnhof. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
    Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

    Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
    Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

    Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

    Fahrzeiten per PKW:
    Darmstadt ca. 10 min
    Frankfurt Flughafen ca. 30 min
    Aschaffenburg ca. 20 min

Bettina Dietz Immobilien GbR
Firma Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832 Babenhausen


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Rechtliche Hinweise:

Inhalt der Internetpräsenz:
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Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 116,0
mit Warmwasser ja
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 2012
Befeuerung Gas

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